买中国房价涨美国房价跌

　　昨日从深圳发展银行获悉，该行新近推出了一款与东亚、北美房地产市场双挂钩的双币种理财品，希望令投资者从上述两大市场的迥异表现中获取理想回报。

　　进入2007年以来，中国及周边地区房价持续上涨，而美国房价受次级债风波影响下跌，两者形成鲜明对比，令全球瞩目。这种“冰火两重天”的经济现象是否同样蕴含了某种巨大的投资机会？深发展给出了肯定答案。

　　据该行理财师介绍说，深发展推出的“聚财宝”飞越计划07年8号人民币产品和“聚汇宝”超越计划07年8号美元产品，正是挂钩于亚洲地产股票篮子和反映美国房产市场的“费城证交所住房行业指数”，期限为15个月，根据前者涨幅相对于后者涨幅的领先幅度计算收益，预期最高总收益率分别为10.5%和16.5%。两个理财品实质上是看好亚洲房地业在未来15个月内的表现，而看空美国房地产业同期的表现。五只所挂钩的股票分别是中、港四大地产翘楚华润置地、中国海外发展、长江实业、新鸿基地产以及新加坡的龙头地产股吉宝置业。

　　该理财师表示，由于两只产品的未来表现建立在两个非常明显的经济大趋势之上，一方面以中国为代表的东亚各国经济持续高速增长，从而强力支撑房价持续攀高；另一方面美国经济受包括次级债风波等内在问题困扰欲振乏力，从而导致房价接连下挫，复苏有待时日。